▲受到中國大陸嚴控資金外流影響,今年暑期檔的全球房地產市場中國大陸的投資買家明顯減少。(圖/路透社)
記者陳佩儀/台北報導
受到中國大陸嚴控資金外流及外人買房課重稅的雙重影響,每年7、8月出現、以中國買家為首的華人海外房地產賞屋投資熱潮,今年首度降溫,其中以百萬美元起跳的美、加、澳三國豪宅類房地產銷售最受影響,2017年上半年的交易量減少近兩成。
根據長富國際地產最新市場研究報告指出,今年暑期檔的全球房地產市場中國大陸的投資買家明顯減少,包括美國落杉磯、澳洲雪梨、加拿大多倫多等中國買家最愛的三大豪宅市場,2017年上半年的交易量減少近兩成。
尤其今年上半年多倫多房市繼溫哥華後,全面對外人買房課總價15%的投機稅,讓火熱的房市馬上降溫,多倫多6月份的房市交易量較去年短少兩成以上,平均成交房價也回跌約一成半。
長富國際地產公司總經理鄭哲昇表示,近五年來中國大陸買家在全球房地產市場大掃房,所到之處,房價一路上漲,但從今年第二季起,中國大陸祭出一連串的資金匯出的管控政策後,上述三地的高總價豪宅交易量明顯減少。
不過鄭哲昇指出,大陸買家減少,但香港、新加坡及台灣三地的另一股華人房地產投資勢力興起,日本、英國及東協一帶的投資熱區銷售情況穩定。
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和平電廠近日因颱風襲台倒塌,導致台電供電能力大減130萬瓩,雖因今(3)日氣溫略降,暫時解除本周的限電危機,但據台電最新的「未來一周電力供需預測」,下禮拜三、四恐連2天供電都將亮「紅燈」。
據《蘋果日報》報導,台電今天下午統計,今天最高用電量在下午1點37分,達3455.6萬瓩,備轉容量192.2萬瓩,備轉容量率5.56%,本周限電危機雖因昨日的大雷雨暫時緩解,但下禮拜三、四備轉容量率預估均僅2.4%,備轉容量85.8萬瓩,僅差35.8萬瓩就達50萬瓩的限電準備的「黑燈」,預估連2天都將出現限電警戒紅燈。
台電說明,氣象局預估下禮拜氣溫約36℃,依每周用電曲線分析,熱累積效應會在周三(9日)達到高峰,才預估下周三、四供電會亮紅燈。
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